WEG

Was versteht man unter dem WEG?

Wie das Rechtsverhältnis von Wohnungseigentümern untereinander geregelt ist, hat das WEG festgelegt. Wie die Rechtsbeziehungen zu Dritten gehandhabt werden, ist in dem WEG ebenso geregelt. Bei einer formellen Teilung eines Grundstücks kann durch eine Teilungserklärung das jeweilige Eigentum an den einzelnen Gebäuden oder Wohnungen zugeordnet werden. Dazu zählen sowohl Wohnräume und Flächen, die nicht für den Wohngebrauch gedacht sind, als auch Gemeinschaftseigentum an gemeinsamen Grundstücken und Gebäuden.

Welche Tätigkeiten übt ein Rechtsanwalt im WEG aus?

Das Aufgabenspektrum eines Rechtsanwalts für WEG umfasst Tätigkeiten, wie beispielsweise die Ausarbeitung von Verträgen für die Eigentümer einer Wohnung, sowie die Beratung derer und die rechtliche Betreuung und Begleitung bei Wohnungseigentümerversammlungen. Des Weiteren werden in dem WEG die Leistungen der Hausverwaltung sowie die Stellung gegenüber dem Wohnungseigentümer verfasst.
Darüber hinaus werden auch Aufgabenbereiche, wie Kündigungen, Abmahnungen, Mietminderungen- sowie Erhöhungen und Nebenkostenabrechnungen, durch einen Rechtsanwalt im WEG geregelt.

Die Bedeutung des WEG

Als Teilgebiet des Immobilienrechts ist das WEG ein wichtiger Bestandteil im Rechtsbeistand. Der enorme Bedarf an Wohnräumen und die Knappheit von Grund und Boden haben das Wohnungseigentum in Deutschland gefördert. Aufgrund der immer komplexer werdenden Gesetze kommt es somit auch deutlich häufiger zu Unstimmigkeiten in rechtlicher Hinsicht. Streitigkeiten unter Wohnungseigentümern, auch Binnenstreitigkeiten genannt, befassen sich oftmals mit der Instandsetzung sowie Instandhaltung von Immobilien. Überdies werden oft Rechte und Pflichten des Verwalters des Wohneigentums in Frage gestellt und ein Anwalt eingeschaltet.

  • Eschweiler
  • Stolberg
  • Alsdorf
  • Aachen
  • Langerwehe
  • Inden
  • Wuerselen
  • Baesweiler
  • Juelich