Immobilienrecht Würselen

Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht für Würselen

Benötigen Sie einen Rechtsanwalt für Würselen, welcher Ihnen mit dem Thema Immobilienrecht weiter helfen kann? Dann sind Sie auf meiner neuen Internetseite genau richtig und ich würde mich freuen, wenn Sie sich hier ausreichend darüber informieren können. Gerne stehe ich Ihnen als Fachanwalt für Immobilienrecht in allen rechtlichen Themen zur Seite. Ich vertrete Sie als Rechtsanwalt für Immobilienrecht gerne in jeglichen Angelegenheit zum Immobilienrecht. Sollten Sie Fragen haben, finden Sie meine Kontaktdaten im unteren Teil dieser Seite.
 
Immobilienrecht Würselen
 

  1. Definition Immobilienrecht

    Was versteht man unter Immobilienrecht?

    Wie der Name schon sagt, bezieht sich das Immobilienrecht auf das Themengebiet rund um Immobilien. Im Einzelnen betrachtet, teilt sich das Immobilienrecht in verschiedene Bereiche auf. Ein Kaufvertrag über eine Immobilie bedarf stets einer notariellen Beurkundung. Immobilien können von Gesetzes wegen mit Rechten Dritter beschwert werden. Demnach kann die Immobilie zum Beispiel mit Hypotheken, Grundschulden oder auch sämtlichen privaten oder öffentlich-rechtlichen Dienstbarkeiten belastet werden. Rechtsanwälte im Immobilienrecht befassen sich mit Rechtsfragen, die den Abschluss sowie die Abwicklung von Verträgen über Grundstücke, die Errichtung und Nutzung von Gebäuden betreffen als auch mit der Finanzierung dieser Vorhaben. Zudem sind das gewerbliche Pacht- und Mietrecht sowie das Immobilienleasing Teilbereiche des Immobilienrechts.

  2. Das Mietrecht

    Mietrecht

    Da derzeit allein in Deutschland über 40 Millionen Mietwohnungen existieren, ist das Mietrecht eine Rechtsmaterie des Immobilienrechts von essentieller Bedeutung. Zum Schutze des Mieters, gibt es zwingende gesetzliche Regelungen, von denen im Wohnraummietrecht nicht zu Ungunsten der Mieter aus Würselen abgewichen werden darf und somit im Mietvertrag eingehalten werden müssen. Mietminderungen sowie Mieterhöhungen sind nur ein kleiner Teil des Mietrechts. Aufgrund der Mietwohnungsdichte, welche deutschlandweit sehr hoch ist sind auch immer mehr Rechtsanwälte für Mietrecht, also Immobilienrecht, für Klienten aus Würselen gefragt. Oftmals handelt es sich um Konflikte zwischen dem Mieter sowie dem Vermieter. Gründe hierfür können Schimmelbefall in der Wohnung, welcher eine Mietminderung bewirken kann, oder Einschränkungen im Wohnverhalten und Gebrauchsbeeinträchtigungen durch andere Mängel sein.

  3. Weitere Informationen

    Informationen zu Würselen

    Da die Mandanten mittlerweile nicht nur aus Würselen, sondern immer mehr kommen auch aus Baesweiler. Folglich haben wir die bedeutendsten Informationen über Würselen im Folgenden für Sie zusammengefasst:
    Die in Nordrhein-Westfalen liegende und zur Städteregion Aachen gehörende Stadt Würselen hat ungefähr 37.000 Einwohner, die sich auf rund 35 km² verteilen. Würselen hat einen schönen Stadtcharakter, jedoch ist auch ländliches Gebiet nicht weit entfernt. Die Geschichte der Stadt Würselen reicht bis ins Jahr 870 zurück, wo sie noch unter dem Namen Wormsalt bekannt war. Einige Jahre später gliederte sich die Stadt dann in das Aachener Reich ein. Im Jahr 1265 wurde dann die Graf Wilhelm Burg errichtet, von der jedoch erst im Jahr 1344 schriftlich berichtet wurde. 1924 bekam Würselen dann Stadtrechte, denn es wohnten zu dem Zeitpunkt schon 14.600 Einwohner dort. Politisch gesehen ist Würselen heute sehr engagiert, denn der Bürgermeister Arno Nelles ist ein aktives SPD Mitglied. Zu den Partnerstädten gehören unter anderem die Stadt Hildburghausen, die französische Stadt Morlaix sowie weitere Städte aus China, Burkina Faso und China. Eine Sehenswürdigkeit der Stadt ist außerdem die Burg Wilhelmstein, wo jährlich eine Open-Air-Veranstaltung mit Musik- und Kleinkunst oder Kabarettveranstaltungen stattfinden. Dieses Event ist sehr begehrt und bedeutet eine Menge Spaß und Unterhaltung. Da es in Würselen ein großes Gewerbegebiet gibt, ist dementsprechend die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Es gibt einen Flugplatz in Merzbrück und auch die Bundesstraßen B57 und B264 sind gut und einfach zu erreichen. Auch ausreichend öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit denen sich die umliegenden Gemeinden gut erreichen lassen. Ein ansässiges großes Geschäft gehört zum Beispiel Familie Breuer, in dem es mehr als 3.000 verschiedene Biersorten und über 300 Sorten Mineralwasser gibt. Aufgrund dessen schaffte es das Geschäft sogar in das Guinness-Buch der Rekorde, was die Besitzer natürlich sehr stolz macht. Ebenfalls bekamen sie einen Eintrag im „EU-Who-is-who“. In den Grundschulen, der Real- und Hauptschule, in den zwei Gymnasien sowie in der Förder- und Volkshochschule können sich die Kinder und Jugendlichen in Würselen schulisch weiterbilden. Des Weiteren gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie beispielsweise das Freizeitbad „Aquana“, das über eine Saunalandschaft und ein Freibad verfügt, oder eine Stadtbücherei, für die Leseratten. In Würselen gibt es außerdem über 250 Vereine, somit ist sicherlich für jeden etwas Passendes dabei. Die jährlich stattfindenden Jungenspiele sind auch über Stadtgrenzen hinaus weit bekannt und locken immer wieder zahlreiche Besucher an. Auch während der Kirmes findet sonntags ein großer Umzug statt, welcher große Tradition in der Gemeinde hat. Auch der Karneval wird in Würselen wie überall im Rheinland groß geschrieben und jedes Jahr ausgiebig gefeiert. Zudem finden auch im alten Rathaus, das als Kulturzentrum der Stadt angesehen wird, immer wieder interessante und unterhaltsame Veranstaltungen statt. Aufgrund der kleiner werdenden Bevölkerung, hat die Gemeinde ein Zukunftsprogramm erstellt, welches sich an Familien mit kleinen Kindern richtet. Um die Einwohnerzahl zu steigern, kümmert man sich hier um Probleme, die vor allem in der Zukunft liegen. Würselen ist eine Stadt mit Nähe zum Land die für klein und groß viel zu bieten hat.

    Anfahrtsbeschreibung aus Würselen zum Rechtsanwalt Offermann

    Damit Sie aus Würselen eine gute Anreise haben, finden Sie hier die Anfahrtsbeschreibung, welche Sie direkt in meine Anwaltskanzlei führt:
    1. Sie starten auf der Lindenstraße nach Südwesten Richtung Kaiserstraße starten
    120 m
    2. Nach 120 m weiter auf die Klosterstraße
    3. Links abbiegen nach weiteren 800 m auf die Aachener Straße/B57 und der B57 folgen
    4. Nach 1,8 km auf A4 über die Auffahrt Köln/Düsseldorf/Lüttich/Liège/A44
    5. Nach 10,4 km bei der Ausfahrt 5a-Eschweiler-West Richtung Eschweiler/Stolberg fahren
    6. Nach weiteren 450 Metern rechts abbiegen auf die Rue de Wattrelos
    7. Nach 220 m die 1. Abzweigung links nehmen, um auf Aachener Straße/B264 zu wechseln und der B264 folgen
    8. Nach weiteren 1,2 km rechts abbiegen auf Langwahn
    9. Anschließend nach 110 m rechts abbiegen, um auf Langwahn zu bleiben
    10. Weitere 280 m im Kreisverkehr dritte Ausfahrt (Marienstraße) nehmen
    11. Nach 450 m weiter auf Martin-Luther-Straße
    12. Das Ziel befindet sich nach 84 m auf der linken Seite.

  4. Die Kanzlei

    Kanzlei Rechtsanwalt Offermann

    OLIVER OFFERMANN
    Martin-Luther-Straße 13
    52249 Eschweiler
     
    Tel.: 02403-502 7480
    Fax.: 02403-502 7482
    Mail: info@rechtsanwalt-offermann.de
     
    Geschäftszeiten:
    9-13 Uhr 14-17.30 Uhr
     
    – Termine nach Vereinbarung
    – bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten